台風後のベランダ・雨漏り記録

台風後にベランダと雨漏りを確認する順番｜賃貸で写真を残す場所

台風が過ぎた後は、片付けより先に安全確認と記録です。ベランダへすぐ出る前に風、足元、割れ物、電線、室外機まわりを見て、室内では雨漏りや壁紙の浮き、床の濡れを写真に残します。

この記事の結論

台風後は、外に出られる安全があるか確認してから、ベランダ排水口、サッシ、窓枠、壁紙、天井、床を見ます。水が入った場所は拭く前と拭いた後の写真を残します。

賃貸では、雨漏りや水漏れを自己判断で補修しない方が安全です。設備や建物側の問題か、使用方法の問題かを分けるため、場所、時刻、雨の強さ、写真をそろえて管理会社へ連絡します。

連絡は、原因を決めつけず、事実をそろえます。例として「台風通過後、南側窓のサッシ下と床が濡れていました。2026年8月28日朝に確認し、拭き取り前後の写真があります。壁紙の浮きも見えるため、確認方法をご指示ください」のように書きます。

雨漏りを自分でコーキングしたり、網戸やサッシを分解したりすると、退去時や修繕時の説明が難しくなることがあります。応急的に水を拭き、被害拡大を防ぎながら、管理会社の指示を待ちます。

国民生活センターは、賃貸住宅で雨漏りや水漏れなどのトラブルが起きた場合、すぐ貸主側へ連絡して相談すること、無断で修繕すると退去時にトラブルになる可能性があることを案内しています。参考: 国民生活センター賃貸住宅の原状回復トラブルにご注意。

大田区防災ポータルは、2階以上でもベランダ排水溝が詰まると浸水する恐れがあり、平常時から排水溝や雨水ますを点検することを案内しています。参考: 大田区防災ポータル家屋を浸水から守る。

電気事業連合会は、浸水した家電製品は漏電や火災につながるおそれがあるため使わないよう案内しています。参考: 電気事業連合会台風・水害のとき。

拭いて終わる軽い結露なら様子見もあります。ただし雨漏り、壁紙の浮き、床のしみ、繰り返す水入りは写真を残して相談します。

風が弱まり、足元が安全な時だけ行います。暴風や雷、割れ物、切れた電線の不安がある時は外へ出ません。

内部に水分や泥が残ることがあります。通電せず、販売店や管理会社へ相談します。

台風後は、室内の水入り、窓枠、壁紙、ベランダ排水口、濡れた家電を順に確認します。賃貸では、拭く前の写真と連絡記録が後の修繕・原状回復トラブルを防ぐ材料になります。